カテゴリー: 外構工事

北区 N様邸エクステリア工事

投稿日:2018年10月13日

皆様

 

こんにちは、小柳です。

季節の変わり目ですが

皆様はいかがお過ごしでしょうか。

 

私もこの時期になると、毎年風邪を引いてしまうので

体調に気をつけながら今日も元気に営業活動をしています!!

 

今回は、ウッドデッキとテラス屋根を設置した

エクステリア工事をしましたのでご紹介いたします。

 

早速完成写真をご覧下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

N様のご実家の工事で、

お父様はお庭で植物を育てているのですが、

段差が大きく不便を感じていた為、水工房にご相談いただきました。

 

両側には手すりと昇降ができるステップを設置しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お父様が植物にお水をあげられるように

元々水栓柱がありましたが、ウッドデッキと干渉してしまう位置にあるため、

移設工事も併せて行いました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お父様のご希望で雨樋の水も流せるように

当日お打合せして設置しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今まで洗濯物は2階のベランダで干していますが

これからはウッドデッキで干せるので

体力の負担も少なくなると思います。

 

全工程で計3日間の工事になり

施工中は、ご不便をお掛けしましたが

ご配慮頂き、ありがとうございました。

 

以上、エクステリア工事のご紹介でした (◎´∀`)ノ〃

生まれ育った大切な住まいを、ご両親から受け継いでリフォームします~お引渡し~板橋区大山金井町戸建てリフォームU様邸

投稿日:2017年03月27日

ご両親から受け継いだ2×4の住まいを、今の家族に合わせてリフォーム

小さなお子さんとご夫婦の3人家族のU様は、
築25年ほどのご両親のお住まいを譲り受け、そこで暮らすことになりました。
かつて奥様が子供だった頃に暮らしていた家――。
今の家族に合わせて水まわり設備や内装などを一新して、
大切な住まいを次世代へと受け継いでいきます。

キッチンプレゼン

続きを読む>> 生まれ育った大切な住まいを、ご両親から受け継いでリフォームします~お引渡し~板橋区大山金井町戸建てリフォームU様邸

足立区・築40年超の木造アパート~錆びて腐食した鉄骨階段が生まれ変わります~☆

投稿日:2017年03月24日

皆様

こんにちは!

水工房の青木です。

今日はアパートの鉄骨階段の鉄骨の交換工事をご紹介いたします。

いつもお世話になっているO様ご所有賃貸アパートの
階段の錆びて腐食した鉄骨を新しい鉄骨に入れ替える工事です。

ちなみに腐食した状況はこちら。

IMG_0680

なんかもう穴があいてしまっていて、
触るとポロポロ崩れていくような状況です…。

IMG_0684
IMG_0685

どうしてこうなったかというと、
もちろん水が回ってしまったからです。

小さなヒビからも雨水がどんどん浸水して、錆びて
このような状況になってしまいます。

ほおっておくと、修復にかかる費用もかさんでしまいますので
定期的な塗装工事や防水工事が大切・・・ということですね。

実はこちらの建物には、他にもこのような腐食があり、
入居者様の安全を優先に今回の修繕計画となりました。

これから新しい鉄骨に交換をし、塗装・防水工事を行い、
根本的な処置をしっかりやっていきます。

IMG_0690

今日は階段部の鉄骨の交換まで。

次回は、この後の塗装工事をご紹介いたします!!

外壁塗装工事はじまりました。~足立区加平戸建て O様邸リフォーム工事~

投稿日:2016年11月25日

施工管理の菅谷です。

足立区 O様邸外壁塗装工事が始まりました。

以前にご自宅の外壁を工事された方、マンションにお住まいで大規模修繕工事をされた方は

経験されたことと思いますが、普段はあまりご覧になることがない足場シートの中はこんな感じ。

続きを読む>> 外壁塗装工事はじまりました。~足立区加平戸建て O様邸リフォーム工事~

NEW!! 足立区戸建てM様邸:足場を解体しました!

投稿日:2016年08月08日

暮らしやすさを求めた親子2人の住まい 足立区戸建リフォーム

Befor既存平面

After平面計画

 

 

 

 

 

 

 

足立区北千住の商店街を一歩足を進めると、そこには昔ながらの住まいが軒を連ねています。
そんな閑静な住宅街の中に佇むM様邸は、母と娘の親子2人暮らし。
築年数はだいぶ経ち、随所に、レトロファンが羨むような味わい深いあしらいが目白押しです。
大切にしながら暮らされていたようで、お住まいに目立った傷は見当たりません。
しかし、水まわりや外壁などには、経年による傷みがどうしても出てきてしまいます。
そこでM様は、将来のバリアフリー化も視野に入れながら、
暮らしやすさを追求したリフォームをご決断されました。

■■物件データ■■
所在地:足立区 種別:戸建

Before
リフォーム工事前の現場のようす。

IMG_1039 IMG_1044 IMG_1053 (左)廊下は床を張り替えます。
(中)浴室は最新のユニットバスに交換して、暮らしやすさを追求します。
(右)外壁も塗装をして、建物自体の長寿命化を図ります。

2016/06/07

022 028 いよいよ解体工事が始まりました!

詳細はこちら>>

2016/06/19

IMG_1322
IMG_1316  外まわりの工事と給排水の配管工事が始まりました!

この工事の詳細はこちら>>

 

2016/06/23

003 037 (左)新しい玄関ドアが付きました!(右)2階踊り場の洗面横は、窓まわり工事が始まりました。

2016/07/05

玄関から見た浴室方面。 021

内装の壁が完成!下地を丁寧に作っています。

詳細はこちら

2016/07/06

039 038 ユニットバスとトイレが設置されました!

詳細はこちら

2016/07/09

玄関まわりのモルタル工事をしました!

詳細はこちら

2016/07/11

キッチンのタイルを貼りました!

2016/07/13

外まわりの左官工事が進んでいます!

詳細はこちら

2016/07/16

外壁の塗装工事が始まりました!

詳細はこちら

2016/07/26

屋根をカバー工法でリフォームしました!

詳細はこちら

2016/08/01

外壁の塗装が終わりました!養生を、職人さんがていねいに剥がしています。

2016/08/07

足場を解体しました!ガスの配管をきれいにまとめています。

詳細はこちら

只今、順調に工事が進行中!
更新まで、しばらくお待ちください。

この工事の投稿一覧はこちら

>>大がかりなリフォーム スケルトンリフォームの工事費用、工事方法、工事事例については「スケルトンリフォーム」のページでご案内しています。

 

足場を解体しました!~足立区戸建てM様邸~

投稿日:2016年08月07日

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みなさんこんにちは、政所です。

今回は足立区戸建てM様邸の工事の様子をお伝えします。

工事はいよいよ大詰めです

前回外壁塗装の仕上げが終わったのですが、

ようやく足場が外れ、外観全景が現れました!

外壁の色はとても綺麗な純白!

ちなみに・・・

工事前の外観と比較してみると・・

Before

Before

After

After

細かいヒビも補修し、ドアや雨樋も新しくなり、

外観全体が綺麗になりました!

現在は給湯器まわりのガスの配管をきれいにまとめているところです・・

IMG_2501

工事もあともうひと息。これからさらに、

細かい部分の塗装の残りや、給湯器のある裏面の地面に砂利を敷いたりします。

完成したら、またお知らせします!

それではまた!

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足立区M様邸:屋根をカバー工法でリフォームします!

投稿日:2016年07月25日

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みなさんこんにちは、政所です。

今回は足立区M様邸、戸建てリフォームの

屋根工事の様子をお伝えします。

 

屋根のリフォームの種類

・・・といえば、塗装、葺き替え、カバー工法などがありますが、

M様はカバー工法を選択されました。

コスト面でも、塗装ほどではありませんが、

葺き替えよりも低く抑えることができるメリットがあります。

 

ここで、屋根のおおまかな構造の解説をさせてください!

表面から

①瓦やコロニアルなど、一番表(上)に出る仕上げ材

②雨の侵入を防ぐ布状の「ルーフィング」

③野地板(耐水合板)

という感じになります。

001_01_01

 

「カバー工法」にもいろいろな種類があるのですが、

今回のリフォームでは、①の仕上げ材のみ取り去って、

②ルーフィングと③野地板はそのまま残して活かしつつ、

②の上にさらに新しい野地板、新しいルーフィング、新しい仕上げ材、

を載せる工事をします。

0726 004

まずは既存の屋根の解体からスタートです。

既存のルーフィングが見えます。

既存のルーフィングが見えます。

既存のルーフィングの上に、新しい野地板を敷きます。全部で30枚以上!

既存のルーフィングの上に、新しい野地板を敷きます。全部で30枚以上使いました!

新しい野地板を敷いた後、ルーフィングを敷きます。

新しい野地板を敷いた後、新しいルーフィングを敷きます。

ルーフィングの上に、仕上げ材を敷きます。断面が見えますが、断熱材付きです!

ルーフィングの上に、仕上げ材を敷きます。瓦の断面が白く見えますが、これは断熱材!断熱材付きの屋根材です。

きれいに葺くことができました。

きれいに葺くことができました。

ちなみに、リフォーム前の屋根は・・・

こんな感じで、所々塗膜が剥がれていて、いつ雨漏りしてもおかしくない状態でした。

こんな感じで、所々塗膜が剥がれていて、いつ雨漏りしてもおかしくない状態でした。

屋根のリフォームで雨じまいも万全。

断熱効果もアップしているので、暮らしやすくなります!

 

築年数が経つ建物の屋根では、

塗装ではカバーできないほど劣化していることがあります。

その場合は新しい屋根にする必要がありますが、葺き替えのほか、

このようなカバー工法も選択のひとつとして有効です!

 

次は外壁塗装の仕上げです。

またお知らせいたします!

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左官屋さんのお仕事、結構大変なんだな~と改めて考える。

投稿日:2016年07月19日

施工管理の菅谷です。

 

足立区千住のM様邸で窓や玄関ドアを新しいものに入れ替えたことにより、その周りのモルタル補修を

左官屋さんに作業してもらいました。

その時に玄関土間の立ち上がり部分のモルタルは既存のモルタルと色を合わせるということで、

このようなものを用意してもらいました。

P7090015

 

 

 

 

 

 

これをモルタルに入れて撹拌するとこんな色に。

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使い込まれたいろいろなコテを駆使しこんな感じ。

P7090031

 

 

 

 

 

 

決して恥ずかしがりやではなく、狭いところなのでこんな格好で

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このように仕上がりました。

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この様な経験豊かな職人さんたちに支えられてわが社の仕事は成り立っていることを常に心にとどめ、

お客様・職人さんどちらにも喜んでいただける仕事を続けていければと改めて思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

足立区M様邸の外まわりの左官工事が順調に進んでいます!

投稿日:2016年07月13日

こんにちは、政所です。

今回は足立区M様邸の外まわりの左官工事の様子をお届けします。

キッチンなど水まわりが集中する北面の外装工事

まずは北側部分。こちらはキッチンや浴室などがある面ですが、

こちらは新しく大きな窓に取り替える工事をしています。

6月17日時点の工事の様子。大工の工藤さんが窓まわりの工事を進めています!

6月17日時点の工事の様子。大工の工藤さんが窓まわりの工事を進めています!

7月9日の工事の様子。キッチンの窓は素敵な格子のデザインのものに変更しています。窓の周囲は左官でモルタルをしなおしています。

工事途中の様子。キッチンの窓は素敵な格子のデザインのものに変更しています。窓の周囲は左官でモルタルをしなおしています。

 

工事前の庇。屋根はゆがみ、骨の部分から壊れていました。

こちらはキッチンの窓の上にある庇の部分(工事前)。屋根はゆがみ、骨の部分から壊れていました。

キッチンの窓の庇も劣化していたので、新しいものを取り付けます。

骨を作り直し、新しい庇にします。

きれいな金物の庇が付きました。工事の種類としては、「板金」という工事になります。

きれいな金物の庇が付きました。工事の種類としては、「板金」という工事になります。

玄関まわりの壁も、きれいに整えます

同様に、玄関ドアも新しいものに入れ替えていますが、

ドアの周囲の壁も、隙間なくきちんと整えています。

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これで外まわりの壁の下地はだいぶ進みました!

あとは塗装工事を待つのみです。

それではまたお知らせします!

 

壁が立ちました!下地工事も順調に進んでいます。

投稿日:2016年07月05日

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こんにちは、政所です。

今回は足立区の戸建てM様邸の

壁工事の様子をお届けします。

今回の主役の職人さんは、大工の工藤さん。

整理整頓を欠かさず、いつもきれいな現場の工藤さん。

整理整頓を欠かさず、いつもきれいな現場の工藤さん。

壁が立ちました!

地道な工藤さんの作業で、ついにすべての壁が立ち揃いました。

現在は、クロスを平らに貼れるうように

下地処理を済ませたところです。

 

玄関から見た浴室方面。

玄関から見た浴室方面。

こちらは浴室の隣の脱衣室です。もともとトイレがあったところですが、トイレは階段下へ移動するので、脱衣室は大きくとることができました。

こちらは浴室の隣の脱衣室です。もともとトイレがあったところですが、トイレは階段下へ移動するので、脱衣室は大きくとることができました。

2階の廊下にもひと工夫!

2階の廊下は、窓を変更する工事をしています。

窓(開口部)を減らすのですが、ただ減らすのではありません。

せっかく窓分の壁厚があるので、そこに

飾り棚を設けます!

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なかなか良い雰囲気になりそうですね!

狭い場所に立てる足場

M様邸の周囲は住宅の密集地。

隣家とのスペースも狭めです。

でも、外壁をリフォームする工事が予定されています。

工事のための足場は無事入るかしら・・・?

なんて思ってたら、こんな感じで、見事に入りました!

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結構ギリギリです!

これを現場では単管(たんかん)と言っていました。

でも、この足場でどうやって作業するのでしょうか?

すると・・・

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要所要所でこんな感じのステップがありました。

こんなアクロバティックなところでも、

職人さんは作業ができるのですね(汗)スゴイです!

また進捗があったらご報告しますね。

それではまた!

 

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