カテゴリー: 屋根

生まれ育った大切な住まいを、ご両親から受け継いでリフォームします~お引渡し~板橋区大山金井町戸建てリフォームU様邸

投稿日:2017年03月27日

ご両親から受け継いだ2×4の住まいを、今の家族に合わせてリフォーム

小さなお子さんとご夫婦の3人家族のU様は、
築25年ほどのご両親のお住まいを譲り受け、そこで暮らすことになりました。
かつて奥様が子供だった頃に暮らしていた家――。
今の家族に合わせて水まわり設備や内装などを一新して、
大切な住まいを次世代へと受け継いでいきます。

キッチンプレゼン

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外壁塗装工事はじまりました。~足立区加平戸建て O様邸リフォーム工事~

投稿日:2016年11月25日

施工管理の菅谷です。

足立区 O様邸外壁塗装工事が始まりました。

以前にご自宅の外壁を工事された方、マンションにお住まいで大規模修繕工事をされた方は

経験されたことと思いますが、普段はあまりご覧になることがない足場シートの中はこんな感じ。

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足立区M様邸:屋根をカバー工法でリフォームします!

投稿日:2016年07月25日

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みなさんこんにちは、政所です。

今回は足立区M様邸、戸建てリフォームの

屋根工事の様子をお伝えします。

 

屋根のリフォームの種類

・・・といえば、塗装、葺き替え、カバー工法などがありますが、

M様はカバー工法を選択されました。

コスト面でも、塗装ほどではありませんが、

葺き替えよりも低く抑えることができるメリットがあります。

 

ここで、屋根のおおまかな構造の解説をさせてください!

表面から

①瓦やコロニアルなど、一番表(上)に出る仕上げ材

②雨の侵入を防ぐ布状の「ルーフィング」

③野地板(耐水合板)

という感じになります。

001_01_01

 

「カバー工法」にもいろいろな種類があるのですが、

今回のリフォームでは、①の仕上げ材のみ取り去って、

②ルーフィングと③野地板はそのまま残して活かしつつ、

②の上にさらに新しい野地板、新しいルーフィング、新しい仕上げ材、

を載せる工事をします。

0726 004

まずは既存の屋根の解体からスタートです。

既存のルーフィングが見えます。

既存のルーフィングが見えます。

既存のルーフィングの上に、新しい野地板を敷きます。全部で30枚以上!

既存のルーフィングの上に、新しい野地板を敷きます。全部で30枚以上使いました!

新しい野地板を敷いた後、ルーフィングを敷きます。

新しい野地板を敷いた後、新しいルーフィングを敷きます。

ルーフィングの上に、仕上げ材を敷きます。断面が見えますが、断熱材付きです!

ルーフィングの上に、仕上げ材を敷きます。瓦の断面が白く見えますが、これは断熱材!断熱材付きの屋根材です。

きれいに葺くことができました。

きれいに葺くことができました。

ちなみに、リフォーム前の屋根は・・・

こんな感じで、所々塗膜が剥がれていて、いつ雨漏りしてもおかしくない状態でした。

こんな感じで、所々塗膜が剥がれていて、いつ雨漏りしてもおかしくない状態でした。

屋根のリフォームで雨じまいも万全。

断熱効果もアップしているので、暮らしやすくなります!

 

築年数が経つ建物の屋根では、

塗装ではカバーできないほど劣化していることがあります。

その場合は新しい屋根にする必要がありますが、葺き替えのほか、

このようなカバー工法も選択のひとつとして有効です!

 

次は外壁塗装の仕上げです。

またお知らせいたします!

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NEW 足立区戸建てB様邸:玄関ドアを新しくしました!

投稿日:2016年06月10日

10代のプライバシーを考えてあげた住まい 足立区戸建リフォーム

別役邸過去図面2F  別役邸計画図面2F

足立区の閑静な住宅街の一角に佇む、築年数を重ねた鉄骨戸建てのリフォーム。親夫婦、長女の家族、それに長男という多世帯のお住まいです。
中学生になった長女のお子さんそれぞれに個室を与えながら、生活スタイルの異なる世帯間のプライバシーもしっかり確保しました。
より暮らしやすくするための工夫を随所に盛り込み、B様の暮らしに寄り添う住まいへと生まれ変わります。

■■物件データ■■
所在地:足立区 種別:戸建 施工面積:64.40㎡

Before
リフォーム工事前の現場のようす。

DSCN0288-130 DSC08385-300 (左)子供部屋。ここを2つに仕切ります。
(右)和室は洋室の主寝室にします。

2016/04/05

IMG_9892-130 IMG_9899-130 まずは子供部屋から工事を開始します。

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2016/04/12

 子供部屋  DSC08349-130 子供部屋の工事が完成しました!

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2016/04/20

 IMG_0513-500  IMG_0508-130 続いて二期工事。主寝室をリフォームします。
まずは解体工事です。

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2016/04/23

    床の下地工事をしています。「置き床」を敷いていきます。

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2016/05/2

    壁の下地を工事しています。ハイテク工具が活躍します!

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 ↓

2016/05/10

 IMG_0666-400  IMG_0681-300- 床・壁・天井の下地が完成しました!

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2016/05/17

DSC08544 DSC08548 トイレが完成しました!

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2016/05/23

DSC08579 DSC08577 屋上の防水工事を開始しました

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2016/05/27

新しい照明も入り、モダンな洋室になりました。 シンプルでかわいい洗面。照明もしっとりしています! (左)2階のクロス工事がはじまりました。

(右)洗面など並行した工事も着々と進んでいます。

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2016/06/01

5-31-007 5-31-004 外壁塗装工事をしています。ローラーで丁寧に塗っていきます。

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2016/06/02

IMG_1020 ローラーのような道具でつなぎ目を押さえます。 1階リビングダイニングのクロス工事が始まりました!

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2016/06/08

P6020055 P6020059 屋上の防水塗装が終わり、金物部分もきれいに仕上がりました!

2016/06/10

P6100001 P6110044 新しい玄関ドアに交換しました!

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只今、順調に工事が進行中!
更新まで、しばらくお待ちください。

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防水工事開始です!

投稿日:2016年05月23日

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みなさまこんにちは
ソノダです。

今日は暑かったですねぇ・・・(‘`;)
もう夏?って感じがしました。
北海道も水浴びをしてるってニュースでも・・・
日差しが皮膚に刺さってイタイイタイ( ≧Д≦ )

そんな中、B様のお宅では屋上の防水工事をさせて頂いております!

なんと・・・
刺さる日差しの中、職人さんの手作業での施工です!∑(*´◯`ノ)ノ

リフォーム_防水1

 

 

 

 

 

コンクリートが既にお水を含んでしまっているらしく、
この写真のシートを敷き詰めて、
あえて水の逃げ場をなくします。

コンクリートの上に防水を直接してしまうと太陽に焼かれた
お水の逃げ場がなくなってしまうため、
せっかく施工した防水がぼこぼこになってしまうそうです。。。( ≧Д≦ )

そして、この逃げ場をなくしたお水は・・・?
というと・・・

リフォーム_防水2

 

 

このぴょこんと飛び出た
パイプから逃がします。

 

 

 

ちょっと大きめなので、邪魔にならないところに設置します。

リフォーム_防水3

 

 

 

 

 

 

ちなみに、本日は夏日のような晴天でしたが・・・
ゲリラ豪雨などの雨に降られると
すべてやり直しとか・・・(#゚Д゚)

そのため、毎日天気予報はかかせないとのこと。
そして、年々猛暑に対抗できるように
身体が慣れてきているそうです。(*´>д<)

そして、まだまだ2層目、3層目と続きます。。。

今日は内も外も暑い中、
がんばって頂いている職人さんに感謝した1日でした。(●*>∀<艸)

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足立区S様邸 外壁工事の巻

投稿日:2015年09月09日

こんにちは!!
現場の田邉です。
雨続きの湿気で髪の毛が爆発しています\(゜ロ\)(/ロ゜)/
モサモサです(-“-)

で、今回は8月末よりお世話になっている足立区のS様邸外壁工事です。

サイディングの張替え、サッシの交換が主な工事です。

こちらは作業前↓↓↓
IMG_7826 (640x427)

金属サイディングが貼られています。

まずは足場を掛け、解体!
RIMG3823 (640x480)

外壁だけを剥がしていくので、基本的に手道具・小型の電動工具で解体していきます。

RIMG3821 (640x480)

壁の中の断熱材が丸見えです(@_@;)

このままですと雨が降ると室内に入ってしまうので
ブルーシートで仮に養生していきます↓↓↓
RIMG3833 (2) (480x640)

仮でもピッチリ(ー_ー)!!
大事な部分です。

この後、サッシを入れ替え、外壁下地をし、サイディング張りという流れで
工事が進んでいきます。
雨続きですが慌てず、慎重に・・・(^_^)/~

ではまた。

足立区 K 様邸 スタート

投稿日:2015年09月04日

こんにちは。

施工管理の菅谷です。

 

雨が降ったり、急に暑くなったりと不安定な天候ですが、安全第一で施工しております。

さて、足立区K様邸にて外壁・屋根塗装工事と室内改修工事がはじまりました。

以前にも私が管理としてお世話になりましたお客様で、大工さんも前回工事と同じ大工さんが

施工させていただきます。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

 

 

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間取り変更をするため、柱を撤去し         OLYMPUS DIGITAL CAMERA

上部の構造、荷重の受け方で適切な梁補強をおこないます。

間取り変更をお考えの方は是非ご参考に。