足立区 マンション 間取り変更改修工事

投稿日:2018年07月02日

こんにちは😃 半田です。

6月1日から足立区のマンションで、

間取り変更を含む改修工事がスタートしました。

今回は、南側の洋室を和室に、和室を洋室に変更します。

冷蔵庫が収まらないキッチンスペースを洗面脱衣室との間仕切り壁を

作り変える事で広げます。

北側の一室をウォークインクローゼットに改造して、収納を拡大します。

4日の解体途中

               

          

これから工事の進捗をアップして行く予定です。

宜しくお願い致します。

 

6月16日

こんにちは、半田です。

ガス管、給水給湯管、排水管、電気配線等が終わって、

今日は、大工さんが扉の枠を取付したり

内窓を取付けるための窓枠を取付したりと、着々と進行しています。

扉はドアから引き戸への変更なので壁を引戸用の壁にしてから枠の取付をするため

結構大変な作業です。

レーザーで垂直水平レベルを出し、元々の壁を調整しながら建具枠を取付けます。

 

 

コンクリートスラブの水平レベルが部屋毎に数ミリずつ違い

大工さん泣かせの現場ですが、間仕切り壁を決めてから

来週床の不陸調整を行います。

 

6月22日

床の不陸調整(凹凸が有り平滑でないコンクリートスラブの水平を取る)

を写真に収めようと現場に行きましたが、

時すでに遅し!

営業活動の合間にしか行かれないのでタイミングを逸してしまいました。

 

もう床材を張り始めていました。

LL-45の遮音タイプの床材です。

 

 

後1週間で仕上りです。

お施主様も完成を楽しみに待って下さっています。

次回は完成をお伝えします。

 

7月2日

6月30日に無事完成し、お引渡しを致しました。

完成写真です、ご覧下さい。

      

容量アップの玄関収納とその横に半間の収納を設けました。

 

  

リビングから廊下へのアウトセット引戸とウォークインクローゼット入口ドアを新設

 

   

洋室クローゼット  元々は和室の押入れで奥行があるため奥に可動棚を設けバックや、帽子等

細々を収納出来るようにし、手前にハンガーパイプで洋服収納にしました。

 

  

元洋室はリビングとの間にあった押入れを撤去し和室に作り変えました。

1.5畳分リビングが広がり、夏はここから🎆花火大会を見る事を楽しみにしていらっしゃいます。

 

  

キッチンはコンロ横の袖壁を撤去し、対面式ではないがダイニングと繋がりのある造りに。

右写真奥は洗面室の壁をバックして冷蔵庫スペースを確保

手前は家電収納+カップボード+ダストボックスワゴン

限られたスペースで効率良く収納が出来ます。

 

      

洗面室のスペースから洗面台は奥行の浅い物にし、サイドに埋込収納棚を設置

右写真奥左が冷蔵庫スペース壁の裏側です。

    

 

一番のお悩みだったキッチン   冷蔵庫がスペースを取り1人しか入れない程の圧迫感

洗面室との間仕切壁を移動する事で奥行のある冷蔵庫がスッキリ収まり

娘さんと二人でキッチンに立つ事を可能にしました。

今回のリフォームは、床・天井壁クロス・建具・キッチン・洗面・トイレ等全面を新規にする

セミスケルトンで不便を解消し思いの間取に変更しました。

お施主様も大変お喜びで、大満足!を頂きました。

 

 

 

 

 

 

 

洗面・収納取付工事

投稿日:2018年06月25日

こんにちは

小柳です。

 

梅雨に入ったかと思えば、日が出て非常に暑くなったり

皆様体調管理は大丈夫でしょうか。

私は食欲だけは旺盛なので何とかなるだろうと

安直な考えでこの夏を乗り切ろうとしています(笑)

 

さて先週、足立区で洗面交換と収納取付工事を

しましたのでご紹介します。

 

まずはBefore から

 

 

新築で引っ越されたばかりのお客様からのお問合せでした。

旦那様はすでにLIXILのショールームで商品をご選定済みで

① キッチン収納 → アレスタ

② トイレ収納(1階、2階) → 吊戸棚

③ 洗面 → ルミシス

 

上記3商品をお取付しました。

 

After 写真がこちらです。

 

 

今回お取付した 【ルミシス】という商品は

洗面の中でも一番グレードの高いものです。

 

カウンター・扉面共に濃い色をご選定されたので

非常に落ち着いた空間になりました。

 

キッチンとトイレの収納も問題なく取り付けを終えましたので

お客様にも喜んでいただき一安心です。

 

以上、小柳でした~ ( ̄∇ ̄=ノ

S様邸 外構工事 完工

投稿日:2018年05月20日

 

こんにちは村上です。

完工報告をすっかり忘れておりました!!

だいぶ温めてしまいましたが無事完工いたしましたので、

ご報告を致します。

 

勝手口前にはルーフを設置。

 

これにて完工です。

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは村上です。

 

今回はS様邸の外構工事の進捗報告です。

第2回目の土間打ちを行いました。

連休前後の雨の為、工事が延期してしまいましたが、

3回目の正直でやっと打つことが出来ました。

 

コンクリートがしっかりと固まるのを待ちます。

最低でも3日~4日の時間が必要になります。

 

実は前回の土間打ちから今回の土間打ちの間に、

奥の階段や勝手口の土間を打っております。

ご主人様が足が不自由なため、段差の解消を行いました。

また、勝手口も交換しております。

彩風タイプで通気性があがってます。

鍵も1つから2つになった為、防犯性能も向上です。

 

次回は門扉が付いた状態をご報告いたします。

村上でした。

 

内窓・内装工事 現場進捗

投稿日:2018年05月05日

皆様

 

こんにちは、小柳です。

 

ゴールデンウィーク真っ盛りですが、

今日も元気に仕事しています!!

 

先日、内窓設置工事に伴う一部のクロス貼替えを

行いましたので、ご紹介します。

 

Before 写真がこちらです。

 

 

一見すると普通の出窓カウンターですが

拡大してみると・・・

 

 

場所がマンションの廊下側にあり

結露により、カウンターの傷みや壁紙にもカビが生えていました。

 

内窓を設置して結露対策をすると共に

カウンターにシートを貼り、壁紙を貼替えました。

 

仕上がり写真がこちらです。

 

 

今回は、内装工事と内窓設置工事の計2日間の工程になり、

内窓は後日設置いたします。

 

ご覧の通り、カウンターや周りのクロスもキレイに仕上がりました。

 

奥様にも内窓を設置するのがもったいないぐらい

キレイになったと喜んでいただきました。

 

次回は、内窓を設置した完成写真をご紹介します。

 

以上、小柳でした~ ヾ((●・ω・)ノ

S様邸外構工事

投稿日:2018年05月01日

こんにちは村上です。

 

今回はS様邸の外構工事をお送りいたします。

S様邸の横の空き地に駐車場を作り、

足の悪いご主人様のために、緩やかな階段を設置します。

スロープをお勧めいたしましたが、

現在はそこまで悪化していないので、階段でとのご要望でした。

しかし、将来的にスロープにし車いすも対応できるように

勾配を計算し、階段を設置します。

 

工事前測量中

 

階段の下地を作ります。

 

まずは奥の方から土間を打ちます。

私もやったことがありますが、

左官はムズカシイ!!

そして腰がガクガクになります。

さすが本職さん!きれいに仕上がりました。

 

今回は土間を打つ箇所が広い為、2回に分けて行います。

土間を打って、しっかり固まるまで数日必要です。

 

次回は手前の土間打ちと、エクステリア門扉の設置のご報告を予定しております。

 

村上でした。

 

戸建2階3階・2世帯分離リフォーム工事完成

投稿日:2018年05月01日

こんにちは、半田です。

二世帯分離リフォーム完成しました。

3階完成写真

              

 

 

                 

 

                

 

                

 

                

 

2階完成写真

 

                

 

                    

 

      

 

3階2階それぞれ違う間取り、テイストですが共に収納を充実させた仕上がりです。

3ヶ月強の工事期間を経て、

完成を心待ちにして下さったお施主様に無事お引渡し致しました。

防鼠工事をやりました

投稿日:2018年04月30日

皆様

 

こんにちは。

青木です。

 

先日、私がご担当させていただいている施工現場にて、

ネズミ対策の防鼠工事をしました。

鉄骨の柱まわりが下の階とつながるすき間がありました。

 

 

周辺にはネズミの糞があります。

間違いなく侵入経路となっています。

ここと周辺一帯に忌避剤というものをまきます。

 

周辺の床に浸みるほど、結構な量をまいていきます。

また、通ったであろう場所もたっぷり散布します。

 

 

この後は2日ほど換気をさせてネズミの匂いを消します。

そして、侵入経路の穴もふさいで完了です。

ネズミでお困りのある方は、

リフォームと同時にネズミ対策をするのはいかがでしょうか。

I様邸内装工事

投稿日:2018年04月28日

こんにちは村上です。

だいぶ陽気が温かくなり、夏日のような日もあったりしますね。

おかげさまで風邪は引かないのですが、

現場で汗が止まりません(^_^;)

 

さて、今回ご報告させて頂くのは、

板橋区のマンションのI様邸です。

 

この度の工事は内装工事のみですが、

とてもカッコ良い仕上がりになりましたので、ご報告させて頂きます。

 

使用させて頂いた内装材のご紹介。

フローロング:プレイリーホームズ 6mmフロア チーク オイル塗装 無垢材

壁 : 高千穂シラス 中霧島ライト 左官壁(原材料は火山灰)

になります。

 

壁の左官材は当社では良く使わせて頂いております。

消臭・調湿など様々な効果があります。

この商材は弊社のメンバーが度々ブログに載せており、

皆様もご周知の人気商材です。

 

今回のI様邸のご紹介は、左官壁にスポットをあてません。

見ていただきたいのは、床材になります。

 

先にご紹介した折に、床材の厚みを6mmと書かせて頂きました。

通常の無垢フローリングは15mm程でとても肉厚です。

そして、通常の無垢フローリングを施工するには

床の下地材を一度解体し再度下地を作ってあげなくてはなりません。

 

しかしながら、この6mm無垢フローリングは既存のフローリングの上から

施工可能です。

 

と、いう事は

解体費・処分費・下地作成費などの様々な費用がかからずに、

また、工事期間も圧縮しながら、

無垢材を楽しんでいただけるのです。

 

無垢フローリングにしたいけども、費用も押さえたいという方。

あまり工事期間の無い方にお勧めです。

仕上がりはとても6mmフロアとは思えない、

とても良い品質です。

 

以上 村上でした。

 

造作壁面収納工事が完了しました!〈足立区マンション〉

投稿日:2018年04月14日

 

こんにちは、小島です!

 

朝晩も暖かい日が増え、
本格的に春らしくなってきましたね!
皆さん花粉症は大丈夫ですか?

 

今回は、先日行った壁面収納工事をご紹介します。
お客様のご希望通り、かっこいいデザインになっていますよ~(*^^*)

 

初めに完成を見せちゃいます!

 

 

ホワイトとブラックのツートーンでクールなデザインです。
フロート設置(床から浮かせて設置すること)で、
よりスッキリとモダンな印象に。
これらはお客様がこのような海外の事例からイメージされました。

 

 

ただ、壁面の幅があまり大きくなく、
また照明のスイッチがあることから
ここまでの横長のデザインが難しいことが気になる点でした。

 

そこでお客様の方から、
「スイッチはほとんど使っていないので
収納とかぶってしまっても大丈夫ですよ♪」
と少しでも間口を広げるアイデアをいただきました。

 

壁いっぱいまで収納を広げることで、
横長のゆったりとしたデザインになりました。

スイッチは扉を開ければ使えるようになっていますよ♪

 

 

今回のリフォームは、
デザインだけではなく配線周りの整理も
大きなポイントでした。

 

 

以前はこんなふうに配線がごちゃごちゃで
スッキリしない状態でした。

 

そういう場合TVボードの中に
コンセントを設けることが多いのですが、
今回は既存のコンセントをそのまま使用する計画だったため、
配線が見える部分がなるべく
目立たなくなるように工夫しました。

 

 

このように収納内部の仕切りに配線穴を設け、
全てのコードをまとめて
一番端のキャビネットの底板から出します。
これで見える配線は最小限にできます。

 

こんなふうに様々な工夫が必要な設計となりましたが、
実はこちら造作家具と既製品の組み合わせなんです。

 

ブラックの部分が造作家具で、
ホワイトの部分がLIXILのヴィータスという商品です。

 

 

もともとは既製品のみで検討していましたが、
ブラック色の用意がなかったため造作家具ミックスとなりました。

 

もちろん全て造作家具であれば、
色や寸法などの自由度は格段に上がりますが、
オーダーメイドな分どうしても費用がかかります。

 

そこで既製品を組み合わせることで、
費用を抑えることができました。

 

このように細かな部分で工夫をほどこし、
お客様のご要望通りの家具をお作りすることができました!
ご家族皆様にお喜びいただき・・・
小島も嬉しい限りです!( *´艸`)

 

ではでは小島でした~(^^♪

 

戸建2階3階・2世帯分離リフォーム工事進捗

投稿日:2018年04月09日

こんにちは、半田です。

二世帯分離リフォームの進捗です。

昨日、電気幹線引込み工事を致しました。

 

右側新規メーターボックス2個

黒い太い線が各世帯に送る幹線です。

外部から引込んだ幹線

既存分電盤裏から、配線を切り替えています。

階を跨いでいた配線を処理して、新規分電盤に交換します。

 

活かす配線、処理する配線の確認が結構大変だな〜

でも流石水工房自慢の職人さん二人の息もピッタリで、

次々と仕事を進めていました。

ではまた次回*****