築35年マンションの水周り更新工事のご案内

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リフォーム説明会の様子 夫婦でリフォームの会話 水周りリフォームに迷う夫婦

 

起きてしまうと近隣トラブルにまで発展してしまうこともあるマンション漏水トラブル
今回の見学会は、築36年のマンションで給排水管の更新を含めたリフォームです。

パース画像

なぜ更新工事が必要なの

1990年代以前の建築物の配管は鋼管が主流で、多く使用されていました。
しかし金属製である鋼管は、サビや腐食に弱く、築25年以上のマンションなどでは、漏水トラブルの主な原因になっています。
そこで、劣化した配管を新しく入れ替えるのが「給排水管更新工事」です。
現在の主流は架橋ポリエチレン管という樹脂製のもので、耐食性、耐熱性、柔軟性に優れた耐久性の高いものになっています。

配管工事のbefore-after

露出配管と隠蔽配管の違い

露出配管画像と隠蔽配管画像

更新工事は、新しい配管を露出させて行うこともできます。
「工期が早く済む、費用が抑えられる」などの長所もありますが、今回は「せっかくのリフォームだから見た目も美しくしたい!」というお客様のご要望に応え、全て床下で配管(隠ぺい配管)しました。
隠ぺい配管で更新工事をする場合、配管されている場所の床や天井を剥がして工事を行います。
そのため、それと同時にフローリングの張替えなどの内装工事を計画することをお薦めします。

 

リフォームアドバイザー半田こんにちは。
今回K様のリフォーム工事を担当いたしました、リフォームアドバイザーの半田です。
今回のリフォームは、K様のお住まいのマンション理事会で、給排水管の更新工事説明会が開かれたことがキッカケに。
築36年が経ち、マンション内では既に漏水トラブルも起こっていました
説明会では、大手メーカーも呼ばれていましたが、見積金額が高く、工事内容も配管が露出になってしまう見栄えの悪いものだったようで、水工房にご相談をいただきました。

K様のご要望は、
①水周り設備機器交換
②給排水管の更新工事
③お風呂を追い炊きできるように
④その他内装は予算に応じて
・・・とのことでした。

予算内で最大限、K様のご希望を叶えるため、残せるものは残しながら工事することで、水まわり機器交換、給排水管更新工事のほか、床の張り替え、クロス貼り替え、建具変更、空調など盛りだくさんの内容を実現することができました。
築年数の経ったマンションにお住まいで、給排水管のリフォームをご検討されている方にぜひご覧いただきたいです。
見学会場でお会いできることを楽しみにいたしております。


完成見学会で潜在意識で”本当にやりたかった”リフォームが見つかる無料診断ができます

※『ライフスタイルコンパス』はLIXILが開発した人気のプランプログラムです。 板橋区で『ライフスタイルコンパス』診断が出来るのは水工房だけです。  

【水工房の見学会は・・・】

kengaku

「ほっこりしますね」と言われる水工房の見学会は・・・

・ご自宅のリフォーム相談もOKです。 ・ご自宅の間取り図の持ち込みOKです。(概算をお出しします)

・今後の参考見学OKです。

・しつこい後追い営業はいたしません。 どうぞ見学会を楽しんでください。

よくあるご質問

Q:一部分のリフォームの参考に行っても大丈夫ですか? A:水工房は、リビングだけ、キッチンだけ、玄関だけという部分リフォームも行っておりす。どうぞご遠慮なさらずにご相談ください。 Q:見学をしたいのですが、別の日程はありませんか? A:今後も見学会の計画はございますが、別日をご希望の場合、お施主様のご了解をいただけましたらご見学可能です。お気軽にご相談ください。 【ご自宅まで車でご送迎いたします。ご予約の際にお気軽にお伝えください】

東京都板橋区仲宿 トーカンマンション加賀公園

部屋番号の詳細はご予約時にお伝えします。

 ■見学会は予約制です。

お手数ですが、ご来場の時間を電話、フォームメールにてお知らせください。

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お電話でのご予約はこちらのフリーダイヤルからどうぞ 0120-67-4919 <受付時間9:00~19:00(水曜日定休)>

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好評の車で送迎:足立区・板橋区・豊島区・北区のお客様は、ご自宅もしくは最寄り駅まで車でご送迎もいたします。 ご予約の際にお気軽にお伝えください。 sougei

 

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