スケルトンリフォームで憧れのバリリゾート風のデザインルームに 足立区千住

バリ風のLDK 住まいデータ
マンションリノベーション

  • 足立区 北千住ダイカンプラザ
  • 家族構成:大人2人
  • 築年:1981年
  • リフォーム面積:62㎡
  • 工期:40日
  • リフォーム費用:820万円

スケルトンリフォームで憧れのバリリゾート風のデザインルームに

中古でマンションを購入されたN様。かなり痛みのある築年数のあるマンションをバリ風の住まいにしたいがどうしたものかとご相談をいただきました。

図面

リフォーム前
解体前の和室 解体前の和室 beforeキッチンと和室
 
before洋室1の入り口
 
before洋室3
 
ワークスペースにする前の洋室2
お施主様のご要望に近づけるべく、お忙しいお施主様とメールでのお打合せを重ねること” 1 0 0通”以上。ご旅行先のバリからもご要望をお伝えくださることもありました。
我々もお施主様がイメージされているバリリゾート風を実現するために、パースやスケッチで見える化し、内装クロスやタイルは実物でご確認いただきながらご提案いたしました。
日に日に高まる親密感に、我々もご縁を感じながらお施主様の『夢』をかなえるお手伝いを、気持ちよくさせていただくことが出来ました。
現場調査は慎重に行いました。
慎重な現場調査
お施主様から送られたイメージ写真
お施主様の要望イメージ写真
水工房からの提案パース
イメージパース
リフォーム後
バリのリゾートホテルのような色使いで、明るく広々とした空間になさりたいというのがメインのご要望。
また、一つひとつの部位・収納箇所にも「こうしたい」「こういうものを収納したい」 と明記され、取っ手・カーテンフックなど小さな部分のこだわりにもお応えいたしました。
お住いのシンボルになさりたいという20kgもあるストーンレリーフは壁に埋め込み、実現しました。
バリの小物を配置 バリを意識したリビング 壁に埋め込んだバリ風のレリーフ
 
ワークスペースズーム
 
バリ風の寝室
 
バリ風にした内装
 
和室からオープンにした様子
 
和室をオープンにしたところ
 
和室をオープンにしたところ
 
バリ風のカーテンフック
 
カメのカーテンフック
 
プルメリアのカーテンフック

 

スケルトンリフォーム

事前調査、工事中の確認を慎重におこない、夢の間取りを実現

構造壁はあるものの、スケルトンになるため、可能な限りお施主のご要望に近づけるために、レイアウトを探っていきました。
結果、キッチンをダイナミックに移動させて、今まで2部屋の居室だった壁を抜いて広いL D Kにし、窓がある面に据えました。

リフォーム前

変更が大きいため数度の現場調査を重ねて慎重に進めることを心がけました。

現場調査時の和室 before洋室の窓 before洋室2
 
before洋室2
 
before和室
 
before洋室1
リフォーム中

解体後のスケルトン状態。
マンションをスケルトンにすると箱状態になるように思われますが、マンションの躯体によっては壊せない構造壁がある場合があります。
意外な制約がある場合がありますので、事前調査は必須です。

キッチン配管墨出し ガス管延長 キッチン移動のための排水管配置
給排水管敷設 
排水管設置 新しいガス管と給水管 天井胴縁組み立て中
大工工事~設備組み立て~ボード貼り
床張り中 浴室ユニット組み立て ボード貼り後
リフォーム後

思い切ったパターンで、バリ独特のオリエンタルテイストのコントラストのはっきりした明るくシックな色合いの内装となりました。

バリ風のLDK ワークスペース ワークスペースから寝室のガラス建具を臨む
 
寝室のバリ風壁クロス
 
寝室のリゾート風カーテン
 
キッチンからLD眺め

その他のスケルトンリフォーム事例はこちらから>>

キッチンリフォーム

大胆移設は水工房の真骨頂

リフォーム前

キッチンが狭く間取りにもご不満がありましたが、構造壁があるため、簡単には広げられません。
そこで大胆なキッチン移設をご提案しました。

beforeキッチン beforeキッチンにする前の洋室1 before洋室2
リフォーム中

給排水配管、給排気配管の検討を慎重に行いました。
排水の為の勾配をどうとるのかが、マンションなど床下に規制のあるところでは悩みどころですが、お客様のご要望を叶えたいという一心で、配管を考えました。
難しい移設でしたが、ダイナミックでやりがいもありました。

スケルトン後の給排水管設置作業 構造壁 キッチン給排水管設置
リフォーム後

キッチンはステンレスのカウンタートップで奥様がご要望された窓際の明るい位置に移しました。
引き出しタイプのキッチンは、大容量。一番下の引き出しには、パスタ鍋も入ります。
お料理好きの奥様にはぴったりです。

開放的なキッチン Ⅱ型のキッチン 収納力があるキッチン

浴室・洗面・トイレリフォーム

窓のある浴室をつくるためにひと工夫

浴室に窓が欲しいとのご要望でしたので、窓のある洗面室と浴室の位置を換え、ユニットの鏡を取り外したり、シャワーの位置をずらすなどをして、浴室に窓を据えつけられるようにいたしました。

リフォーム前
リフォーム前の浴室 リフォーム前の洗面室 トイレ施工前
リフォーム後
リフォーム後の浴室 リフォーム後の洗面室 リフォーム後のトイレ

お客様もDIYで参加

愛着ひとしおの工事参加

積極的に工事も見に来てくださり、大切に作り上げたいというお施主様の想いに、「ご一緒に創って見ませんか? 」とお声を掛けたところ、快くご参加いただけました。
トイレと洗面室の壁面にエコカラットタイルを貼り付ける作業を、していただきました。
とても楽しくご参加いただけたました。家づくりと想い出づくりも一緒に創らせてただいた気持ちです。

エコカラット選択 エコカラット貼り講義 エコカラット貼りお手本
 
ご夫婦のエコカラット貼り
 
ご夫婦の壁下地塗り
 
感性したエコカラット壁面

お客様より

駅に近く、便利な立地の中古マンションを購入しましたが、あまりのボロさに悩んでいました。
この家をバリリゾート風にしたい! とリフォームを思い立ち、私たち夫婦のこだわりから、かなり細かな要望リストができあがりました。
水工房さんと一緒にその要望一つ一つを検討していき、出来上がったのが現在の我が家です。
他社に「移動できない」と言われた狭いキッチンは、水工房さんに調査をしていただいたおかげで希望通りの位置に移動できましたし、バリの2 0 k gあるストーンレリーフも、壁に埋め込む方法で見事に飾ることができました。
私たちの要望を全て予算内で実現できたので、とても満足しています。