4月1日の民法改正によるリフォームへの影響

投稿日:2020年01月10日

こんにちわ、今井です。
皆様今年も宜しくお願い致します。

今年4月1日に120年!ぶりに民法が改正されます。
これがリフォームと、どう関係があるのかしら?と疑問を持たれた事と思います。
ところが色々と影響が出るんです。

まずは瑕疵という単語が「契約不適合」に代わります。
確かに「瑕疵」は不動産関係やリフォームの経験が無いと、あまり耳にする事が無い単語ですよね。
お恥ずかしながら私も水工房に入社してから知りました。
瑕疵担保責任という名称も債務不履行責任に。
消費者に分かりやすくするため、今のことばに刷新されます。

 

リフォームに関わる改正条項は7項目あり、消費者に分かりやすい表記になります。
内容もリフォームをされる施主様に優しくなる改正もありますが、
逆に厳しくなり、注意が必要な改正が2項あります。

1つは旧法では木造住宅は5年間、非木造住宅は10年間の瑕疵担保を請求できる権利があったのですが、改正後は一律5年に変更になってしまいます。

2つ目は改正後は業者側に過失がある場合のみ責任を負うという点。
施主側は業者側の過失を、業者側は過失が無いことを証明する必要があります。
リフォームをご検討の方は、打合せ記録や施工前・施工中の記録などしっかり渡してくれる業者に依頼する必要があります。

 

ここでちゃっかり水工房の宣伝となってしまいますが、
弊社では担当者が徹底した現場調査を行い
そのうえでお客様のお住まいに必要なご提案・お見積りをし、
プラン変更があればその都度お客様に説明とご了承頂きながら進めております。
今回の改正はちょっぴり水工房にとってはありがたい改正かもしれません。

最後は手前味噌となり、失礼いたしました。

根津神社参拝

投稿日:2020年01月09日

遅ればせながら、明けましておめでとうございます。我妻です。

 

東京十社に数えられている根津神社に新年のお参りに来ました。

 

境内は、つつじの名所として知られていて春先には満開のつつじが咲き乱れます。

 

また、社殿7棟が国の重要文化財に指定されているとても趣のある神社です。

 

根津にお出かけの際は、ぜひ立ち寄ってみて下さい。

新年のご挨拶

投稿日:2020年01月01日

謹んで新年のお喜びを申し上げます。
旧年中は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

本年もよりスタッフ一同、一層尽力して参りますので、ご指導、ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。

本年もどうぞ宜しくお願い致します。

株式会社 水工房

家具のショールームに行ってきました!

投稿日:2019年12月15日

こんにちは、小島です!

 

先日、東谷という家具メーカーのショールームへ行ってきました!
皆さん初めて聞いた名前じゃないでしょうか?
それもそのはず、BtoB専門で家具を製造している会社さんです。

 

リフォーム工事と同じように、
弊社を通してご購入いただけます。

 

リフォームをされて心機一転家具も新しく買い揃えよう♪
という方も多くいらっしゃいますが、
皆さん、どこで買ったらいいかわからず、
大手のニトリさんやIKEAさんなどで購入される方も多いと思います。

 

でも、ちょっとデザインが好みじゃないなあ、
もう少し高級感が欲しいなあという方もいらっしゃるはず。
でも有名どころの高級家具屋は敷居が高いし…

 

そんな方にオススメなのが東谷さん。
大正2年から続く老舗のメーカーさんです。

お値段もお手頃で、デザイン性も良い家具が揃っています☆
かなりお手頃なので、失礼な話品質は大丈夫なの!?(ㆀ˘・з・˘)
という心配があったので、実際にショールームで体感することにしました!

 

ズラーッとイスが並んでいます!
かなりオシャレな雰囲気(o^^o)

 

気になっていたのはソファの品質。
見た目はオシャレでも、クッションの作りに大きな差が出るため、
数年使っていると安いものはすぐへたってしまったり…
そこで、クッションの作りについてしつこく聞いてみました。

商品によっても違いますが、
クッションの弾力が長続きする、
中にバネやコイルが入っているものがほとんどでした。

 

こちらはモダンなアームチェア!

 

トレンドの古材を使った重厚感のあるテーブルなんかもあり…

 

照明も凝ったものが多くありました。

 

アクセントパネルなんかもありましたよー(o^^o)

 

こちらはかわいらしいフォルムのチェア。
ちょうど私自身イスを買い換えようと思っていたので、
今回こちらを自宅にお迎えすることになりました!
それに合わせるテーブルも決定。

 

こちらのダークブラウンを選びました♪
まだ届くのは先ですが、届いたらお伝えしようと思います☆

 

リフォームと一緒に家具の買い替えを検討されている方は、
ぜひご相談ください!
ではでは小島でした〜(*^^*)

 

クリスマスシーズン到来

投稿日:2019年12月15日

こんにちわ、今井です。

巷ではあちこちにクリスマスツリーやイルミネーションが飾られクリスマス気分を盛り上げています。ここ数年、都内や横浜でドイツのクリスマスマーケットを再現する規模の大きなイベントが増えています。
こちらは東京クリスマスマーケット。例年は日比谷で開催していたのですが、今年は芝公園にお引越し。クリスマスピラミッドと東京タワーが同じ視界に入る、ちょっとシュールな感じのロケーションに移動していました。

東京クリスマスマーケット2019

通常、海外のクリスマスマーケットはクリスマスの飾りや、キリスト誕生劇のジオラマグッズを売る市が集まる筈なのですが、日本版は何故か飲食テナントメイン。特にビール販売のテナントが多く(激寒ドイツのクリスマスマーケットでビールは普通売ってません)ビールは、オクトーバーフェストに近いイベントになってしまっており、ここらへんに大人の事情(笑)を感じました。

 

さて、ここまでは巷のクリスマス事情。水工房板橋店にもクリスマスが近づいております。

クリスマスツリー

店頭にツリーが飾られました。

LIXIL PATTOリフォームのイメージキャラクター、トリカエルもトリがサンタに変身中。

仮装大会
ちょっと強引でしょうか(笑

スタッフともども店頭で皆様のご来店をお待ちしておりまーす。

何役もこなすセルロースファイバー

投稿日:2019年12月06日

こんにちわ、我妻です。

初めて、セルロースファイバー断熱材の施工現場に立会いました。

 

垂木下地にシートを、丁寧に張り付けてから、空いた空間にセルロースファイバーをスプレーガンで目一杯詰め込んでいきます。

 

よく使われる断熱材(グラスウール)と比較すると、圧倒的に隙間を作らず高密度で施工される為、湿気容量が極端に大きく水をほとんど吸いません。だから、湿気によって壁の中で落ちる事もなく、断熱性能を長期にわたって安定的に発揮する事が出来ます。

その他にも
・湿気を吸うので快適な温度キープ
・高い断熱効果により夏は涼しく冬は暖かい家を実現
・地球や人に優しいエコロジー資源
・害虫予防
・高い防音性能
・防火性能
・結露やカビを予防、家が腐ることを防ぐ

一人で何役もこなすセルロースファイバー、おすすめしたいです。

備えあれば憂いなし

投稿日:2019年11月29日

こんにちわ、今井です。

水工房の機器に不調があり、緊急対応の為
某大型家電量販店に走ってまいりました。

入り口を入って目的のフロアへ向かうため歩いていると、何やら赤い商品が目に入りました。
何気なく眺めると「シャア専用…」の商品POPが。
ああ、また良くある某ガンダムのコラボ商品か。と、思い通り過ぎるところでしたが何やら違和感が足を止めました。
何故ならそこはマッサージ・チェアのコーナーだったのです。

マッサージチェアなんです
最初に放映されてから数十年、最初にテレビで見ていた人達もこういう商品のターゲットになる世代になったのね…。
と、何か感慨深い感じがしました。
でもこんなに目立つマッサージチェアって、どうなんでしょう(笑
形状も少しコクピットを模して世界観を出そうとしている様です。

などと、のっけからタイトルと全く関係の無い話題で始まった今回のブログですが
そもそも某量販店に足を運んだ訳は、問題の機器が保証書も何も残されておらずユーザー登録もしていない有様。
本来であればユーザーとしてメーカーに相談・問い合わせをすれば良いのですが
そのサービスを受けられないため、メーカーの次に詳しい量販店の商品担当者に相談をするのが目的でした。
流石に売り場担当者だけあって、該当機器の事だけでなく色々相談にのって頂き助かりました。
(もちろん商品も買ってきましたよ!)

やっぱりお家も家電も、いざという時の保険とメンテナンスが大切ですね。
と、無理やりな落ちを着けたのでした。

でも、このマッサージチェア…部屋にあったら凄く目立つと思いませんか?

素敵なプレゼントをいただきました🎁

投稿日:2019年11月22日

皆様

こんにちは。

青木です。

先日、お引き渡しをさせていただいたお客様から、

素敵なプレゼントをいただきました!

100歳のお母様が在宅の中、1.5ヶ月の工事にご協力いただき、

最後にはこんな心温まるプレゼントをいただきました。

素敵なご縁に感謝しかありません。

毎日沢山頑張っちゃいます!

フラット35の変更点

投稿日:2019年11月17日

10月1日からの消費税引き上げに追随して、色々なサービスや制度で変更がありました。

長期固定金利住宅ローンといえばフラット35。
そのフラット35でも10月1日から、新しいサービスが増えたり、お得な変更がありました。
このサイトの「フラット35」のページで2019年10月1日以降の変更点を追加しましたので、ローンをご検討中の方は是非お目を通してみてくださいね。

消費税引き上げで変わったもの事はかなり多く、全てを追いきれないうち話題にもならずひっそりと変わっている事が多いです。日常でも「あれ?いつの間に?」とひそかに変更されていて、時々驚かされます。

消費税といえば外食で「イートイン」と「持ち帰り」で税率が10%と8%に分かれますが、先日のニュースでちょっと驚いた事が。大学構内のコンビニでは食料品の税率が全て10%だそうです。理由は大学構内で食べる=イートインとして区分するためだとか。
お小遣いやバイトでお財布と睨めっこする学生さん達にはちょっと厳しいのでは…。

お小遣いと大学生
そんなぁ…逆に学割して欲しいよー。 …ですよね。

リフォーム減税あれこれ

投稿日:2019年11月16日

リフォーム業界では「次世代住宅ポイント制度」。
電子決済では某Pなどで2%還元サービス。と、10%増税後の消費の活性化を狙ったキャンペーンが行われています。
「所得税」の控除や「固定資産税」の減額措置を受けられる減税制度も、消費税10%に対応して改変されました。

詳細は当サイトの「リフォーム減税」のページを更新致しましたので、リフォームを施工中の方、ご検討の方は是非お目を通してみてくださいませ。

対象となるリフォームも、『耐震』『バリアフリー』『省エネ』『同居対応』『長期優良住宅化』の5種類に増えています。

リフォーム減税あれこれ

水工房ではご相談を承っていますので、是非お声がけくださいね。