トイレのエコカラット工事が完了しました~板橋区加賀I様邸~

投稿日:2017年07月12日

 

こんにちは!小島です。
先日、板橋区加賀のI様邸にて、
トイレのエコカラットの工事がありました。

 

何度もご紹介しているエコカラットですが、
別に私がごり押ししているわけではありません(笑)

 

ですが、お客様の方から使いたいとご要望をいただいたり、
湿気やにおいが気になるというご相談にこちらからご提案したりという形で、
結果的に採用させていただくことが多くなっています。

 

最近は本当に種類も増えていますので、
お客様の様々なお好みにお答えできるようになっています★

 

今回は、においが気になりがちなトイレでの施工です。
空間が小さい分、1面に貼るだけでかなりの効果を実感していただけると思います。
(トイレなら1㎡以上が推奨です)

 

完成イメージはこちら!

エコカラットプレゼン

イメージ通りできるかワクワクドキドキ・・・

 

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今回はクロスの上からの施工です。
まずは、クロスが浮いてこないようにタッカーでしっかり留めます。

 

 
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上下で2種類のタイルを貼り分けるので、
上部に接着剤を塗っていきます。

 

 
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まんべんなくきっちりと塗れました!
この状態もアートのようできれいだな~といつも思います。

 

 
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そしてタイルを貼っていきます。
今回は上から真物(まもの)で貼っていきました。
真物というのは、材料を切ったりせずそのままの状態のことです。

 

タイルは今ある壁や床の寸法に合わせて貼ることがほとんどなので、
どうしてもどこかはタイルをカットしなければいけません。
それをどこに持ってくるかということも意外と見栄えに影響するので、
細かい部分はきちんと現場で職人さんと打ち合わせをして決めています。

 

 
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だんだん全体像が分かってきましたね。
このボーダー部分のタイルは、「ファンシーモザイク」という名前の
きらきらのラメが入ったエコカラットです。

 

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main

 

表面に凹凸があるので、光が当たるとゆらゆらと波が立ったように見えてきれいです。

 
そんなこんなで完成したものがこちらです!

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イメージ通りに仕上がりました!
まだ便器や床が既存のままなのが残念ですが・・・

 

便器は、従来のタンク式のものから、
すっきりとしたキャビネットつきのものに変わります。
今まであきらめていた部分のお掃除のお悩みもなくなります♪

 

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★★★★★

 

こちらのI様邸は、トイレ以外にも洗面・お風呂のリフォームもさせていただいたので、
次回そちらもふまえて完成後の様子をお伝えいたします!
統一感のあるホテルのような空間に仕上がる予定ですよ~♪お楽しみに( *´艸`)

 

ではでは小島でした~(^^♪

 

工事完了しました。 足立区戸建て改修工事

投稿日:2017年07月08日

施工管理の菅谷です。

関東では30度を超す暑さが毎日続いていますが、九州や四国地方では大雨による大きな被害

のニュースが報道されています。何十年に一度の災害、という言葉を最近では毎年聞いているような

気がしていますが、まずは被害にあわれた方々に心よりお悔み申し上げます。まだまだ雨は続きそう

です。今後大きな災害などが起こらなければと願っています。

 

さて、以前よりご報告していました、戸建て改修工事が無事終了いたしました。

リビング壁面にテレビを組み込んだこのような収納を設置しました。

 

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前面に扉があり見た感じとてもスッキリと見えます。

職人さんたちの力の結集でとても良い仕上がりになったのではと感じています。

リフォーム工事に使える大発見が期待できるイベント?

投稿日:2017年07月08日

皆様

こんにちは。

青木です。

 

ショールーム帰りに新宿駅を歩いていると、

すごい名前のイベントがやっていました!

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世界天才会議??

すごい事が行われているのではないでしょうか。

リフォーム工事に使える良いヒントやアイデアがもらえるかもと思い、

会場に入っていくと入口に日本が誇る天才がいらっしゃいました。

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ドクター中松さんです!!

 

どうやら天才会議というのは、

発明家のイベントのなのかな?

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写真だけではなくて、中松さんが実際にいました。

なにやら表彰式をしていました。

そして中国語らしき言葉のアナウンスが流れています。

周りを見てみると世界というかほぼアジア圏のブースばかりです。

展示物も日本語が無い!!

生のドクター中松さんを見れただけでした。

 

皆様にはリフォームに全く関係のないブログになり、

申し訳ありません。

ちなみに明日も開催しているようなので、

ご興味のある方は新宿西口広場のイベント会場まで。

 

 

 

 

 

住宅用火災警報器 そろそろ電池切れではありませんか?

投稿日:2017年07月07日

こんにちは。中野です☆

7月に入りました。暑いです~(・_・;)

さて。
今日は、住宅用火災警報器のお話をします。

消防法の改正により、東京都では、
新築・改築する住宅は平成16年10月から、
すでにお住まいの住宅は平成22年4月1日から、
住宅用火災報知器の設置が義務付けられました。

東京都消防庁 つけましたか?住宅用火災警報器!

kasaihoutiki
←こういうやつですね。

私、煙の出るお料理中にうっかり鳴らしてしまったことがあります。
(焦がしたわけでないですよ??)

既存住宅では、後からの設置のため、
乾電池内蔵のタイプを付けたお宅が多いのではないでしょうか。

このタイプは電池が消耗すると誤作動をおこし、
警報が鳴ったり、作動しないこともあります。

火災報知機の設置義務化の話題が出た当時、
いち早く設置しました!!
という方は、そろそろ交換の目安の10年になっているかもしれません。

電池が切れそうだと
『ピッピッ』という警報音が鳴りお知らせしてくれるものが多いのですが、
うるさいからと切ってしまってそのまま・・・。
電池交換せずにいたりしませんか?

いざという時に、火災を感知しなかった…とならないよう
確認してみるといいかもしれません。
ちなみに・・・。

作動確認も定期的にして、
家族で警報音を聞いておくと良いといわれます。

警報音の止め方も覚えておきたいところですね。
(料理中に出た煙で、火災報知器が鳴ってしまうとけっこう慌てます^^;)

最後に…。

『消防署のほうから来ました』の詐欺にもご用心を(^_^)/

豊島区N様邸 造作家具搬入取付

投稿日:2017年07月06日

こんばんは、半田です。

先日、9年前にスケルトンリフォームをさせて頂きました、

豊島区N様邸の造作家具の搬入取付立ち合いをしてきました。

年々物が増えてきて、今回はCDや雑誌・本等を収納する棚をオーダー

頂きました。

設置場所を採寸し、より多く収納できる様、家具職人さんと考え、ご提案しました。

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CDは引出収納にすることで、

70~80枚程を収納でる様設計し、上部は可動の棚板で雑誌や

本のサイズに合うようにセッティング出来る様にしました。

オーダー家具でしたら、少しのスペースでも有効に活用できるので、

収納場所にお困りの方にはお勧めしたいです。

S様邸 お引渡し完了

投稿日:2017年07月01日

こんにちは村上です。

板橋のS様邸のお引渡しが完了致しましたのでご報告を致します。

鉄骨造3階建ての建物になります。

1階・2階はお施主様が住まわれ、3階は賃貸を前提として工事をさせて頂きました。

当初、4月中ごろに着工し、7月1週目から2週目までの工事期間を考えておりましたが、

現場監督さんや職方さんの頑張りにより、6月30日にお引渡しをすることが出来ました。

早目にお引渡しが出来ましたので、3階の賃貸部分に借り手が付けば、より早く家賃収入を得られますので

お客様も大変喜ばれておりました。

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当初、室内はかなり傷んでおりました。壁面からの水漏れや湿気で、壁の下地まで、、、、

ご予算の兼ね合いもありますので、活かせる箇所・更新する箇所をしっかり吟味して解体・造作となりました。

特に外周面は湿気がひどい為、しっかりと断熱をし内窓を設置致しました。

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元の窓が変形窓の為、変形の形通りには内窓は対応できません。窓と窓の間に帆建てを建てて取り付けました。

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内装もしっかりと模様替えをし、こんなにきれいになりました。

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賃貸部分は備え付けの収納を増やし、設備機器を更新致しました。

エアコンやウォシュレットも備え付けです。

この度は、賃貸部分がありましたので板橋の不動産屋さんのご意見を聞き、いかに高い家賃収入を得られるか・いかに稼働率を上げるかにも

お施主様とご相談させて頂きました。

その為の、1階~3階までの予算の割り振りや設備機器のグレードなど細部にいたるまで打合せをさせて頂きました。

結果として、当初3階部分のお施主様の想定されていたご予算は150万円ほどでしたが500万程にまでなりました。

しかしながら、2年程で回収できるプランとなっております。

このように弊社では、個人のオーナー様へも不動産屋さんと一緒になってプランをしております。

良い環境であれば、良い家賃を得られます。稼働率も上がり、質の良いお客様が借り手になります。

そのためには、良い投資をしなくてはなりません。

ここの予算感やご提案は不動産屋さんと一丸となってやらさせて頂いたからこそです。

 

空いているマンション・戸建を賃貸でとお考えのオーナー様がいらっしゃいましたら、ぜひお声掛けください。

 

村上

 

 

 

 

 

 

板橋区U様邸こだわりあるお住まい!!~フルスケルトン~塗装工事(ガイナ)について

投稿日:2017年07月01日

こんにちは、河北です。

ジメジメした日がつづいていますが夏生まれだからか、暑さに強いのであまり汗をかかずに

働いています。(汗をあまり掻かないので、残念ながらまわりからは頑張っている感が少なく感じるそうです。)

今回は以前から記載しています、板橋区マンションスケルトン工事の塗装工事についてお伝えいたします。

大工さんに塗装ができるようベニヤやボードを張ってもらい、塗装工事(ガイナ)に移ります。

今回お客様のご要望により、あまり耳にした事がない方が多いかと思いますがガイナ」という塗料

使用しました。

正直わたしも初めて知るものでした。

ガイナとはオフィシャルサイトによりますと

ガイナは、特殊セラミック層で構成されています。 この特殊セラミックが、周辺温度に適応する性質があり、その結果、熱の均衡化をもたらし、熱の移動を抑える働きをします。

JAXA (国立研究開発法人宇宙航空研究開発機構)の断熱技術を応用し、塗装で断熱ができる

「断熱セラミック ガイナ」を開発しました。

断熱・保温・遮熱・遮音・防音・消臭・耐久・防露・不燃の効果があるそうです。

その塗料が下記の写真です。

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数回ぬりまして、このような仕上がりとなりました。

模様は何パターンかあります。

個人的にクロスが多い中、このような機械的モノではなくハンドメイドの仕上げ、かつ機能性があるモノ

を使用するのが好きですので良い仕上がりでした。

以上、塗装工事についてでした。ありがとうございました。

自由な発想で壁を飾るリフォーム(その1)

投稿日:2017年06月30日

こんばんは。後上です。

むんむん梅雨ですよ。(T_T)

ただでさえくせっ毛の毛髪が、
ますますもって全く言う事を聞きません。

ホント、この季節はキライです。。。

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現在お手伝いさせていただいているK様。

2012年に初めてお目に掛かってから、
お手洗いの工事を皮切りに、
ご自宅はもとよりご所有の別宅まで・・・

住まいの事については、
事あるごとにお声をお掛け下さる大切なお客様です。

先回は2015年の水廻りリフォーム。
今年に入り、リビングダイニングのご相談をいただきました。

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もの作りがお好きで、
ご自宅のお庭も丁寧に手入れがされています。

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お訪ねする際、
こちらのお庭を拝見するのは、
私の密かな喜びでもあります。

この季節らしく、
おおきな紫陽花が満開・・・

 

 

 

 

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・・・ご自身の【好き】がはっきりしていらっしゃり、
壁紙などはいつもご自身でお選びになります。

今回のご計画でも、
早々にショールームに足を運ばれ、
壁紙を選んでいらっしゃいました。

その自由な発想とセンスには、
いつも感嘆するばかり。

施工にあたる職人さんからも、

『いいねぇ~すごいねぇ~』
『これ、誰が選んだの?』

などなど、見る人を驚かせ、魅了します。

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まだ施工中ですけど・・・

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カタログで眺めていて、
『いいな~』
『素敵な柄だな~』
と長年思っていたクロス・・・

 

 

 

過去、他のお客様には
なかなかご提案しきれていなかったのですが・・・
躊躇なくご自身で選んでいらっしゃいました。

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かなり勇気のいる柄だと思うのですが、
ホントに感心するほど、
迷うことなく、
清々しくお選びになります。

 

 

 

 

 

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余計な固定観念が無く、
シンプルにご自身の【好き】と言う気持ちに従えるからこそ・・・
なのでしょうか・・・

リフォームのご相談を頂戴する度、
雑談も含めて色々お話しさせていただく中で、
K様のお人柄やお考えに毎度深く共感して帰ります。

仕事にも、価値観にも、
いつもたくさんの刺激を下さるK様のリフォーム。

あと数日で完成、
何だか終わってしまうのが少し寂しい半面、
完成がとても楽しみなリフォームです。

お客様にいただいたうれしいお言葉

投稿日:2017年06月28日

 

こんにちは、小島です!
蒸し暑い季節になってきました・・・。
さすがの私もヒートテックは卒業し、
アイスコーヒーをたしなんでおります(笑)

 

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最近、私が主担当を務めるお客様より、
とっても嬉しいお言葉をいただきました。

 

そのお客様は、3年前に別の会社さんで内装のリフォームをされているのですが、
今回はよりおしゃれに快適に暮らしたい、ということで、
エコカラットなどの「+α」なリフォームをすることになりました。

 

3年前のリフォームでは、会社さんと遠方でのやりとりだったこともあり、
うまく意思疎通ができず、できあがってみたらイメージと違った!
ということもあったそうです。

 

確かにリフォームは出来上がってみないとわからないこともあります。
できるだけそのようなことがないように、
なるべく正確に完成がイメージできるような資料をお見せするようにしています。

 

今回も、エコカラットが主な内容なので、
実際にその空間に貼ってみるとどのように見えるか、
絵や写真を当て込んでお見せするようにしていました。

 

こちらはその一例です。

エコカラットプレゼン

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

玄関収納の間の壁に貼った例です。
どこからどこまでにするのか、
目線はどこにいきやすいか・・・など、
実際にその場で検証しながら決めていきました。

 

また、広い面積で現物の施工例が見られる
LIXILのショールームの見学をお勧めし、
実際に見ていただいて選ぶタイルが変わったりもしました。

 
前置きが長くなりました(笑)
このように、ひとつひとつお打合せを重ねてきた
お客様にいただいた嬉しいお言葉とは、

 

「水工房さんはハートのロゴマークの通り、
とても親切な会社さんですね。
来店した時の事務所内の雰囲気もとってもよかったです」

 

・・・感無量でございます。
それこそが、代表の青木をはじめスタッフ皆が大事にしていきたい、
ありたい水工房の姿だと思っております。

 

その思いが直接お客様に伝わったことがわかり、
改めてその気持ちを忘れないようにして
いかなければならないと、気を引き締める瞬間でもありました。

 

工事はもう少し先ですが、最後までご期待に沿えるよう
努めてまいりたいと思います。
ではでは小島でした~(^^♪

工事進行中です。 足立区戸建て改修工事

投稿日:2017年06月26日

施工管理の菅谷です。

着工前の養生をいたしました足立区戸建て改修工事現場、解体工事も終わり

現在大工さんと電気屋さんが下地や配線の作業中です。

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この壁面には造作家具を設置予定で、固定の為の木下地を入れています。

中央には壁掛け式でテレビを設置予定です。

照明機器も間接照明がメインになる為、天井を開口し配線をしています。

引き続き内装屋さんが入りクロス貼りの作業が始まります。