カテゴリー: スタッフより

消費税アップ☆10%緩和対策

投稿日:2019年01月08日

こんにちは! 中野です。
いよいよ今年は、消費税率があがりそうですね。
ついに10%です。
計算しやすいですけど、高いですよね…(・_・)

とくに住宅取得やリフォームでは
高額なお金を使いますので、2%あがるだけでも結構な負担になりますね。

というわけで、
消費税増税の影響を緩和するために国土交通省が用意した対策制度がいくつかございます。
今回はリフォームにかかわる点のみ簡単にご案内しますね☆

◎①「次世代住宅ポイント制度」

平成31年度予算案が閣議決定したことを受けて、
国土交通省より「次世代住宅ポイント制度」の概要をが公表されました。
消費税率引き上げによる駆け込みの緩和が目的の制度です。

●住宅のリフォームの場合
断熱改修、エコ設備の設置、耐震改修、バリアフリー改修に加え、
家事負担を軽減する設備の設置やインスペクションの実施などについて、
それぞれ決められたポイント(0.2~15万ポイント)が設定され、
該当するごとに加算されます。

上限は1戸当たり30万ポイントまで(1ポイント=1円相当)。

若者・子育て世帯がリフォームを行う場合などの特例条件を満たせば、
ポイントの上限が引き上げられる特例もあり、最大で上限が60万ポイントになるとのこと。

≪契約日・引渡し日の条件≫
■2019年4月1日以降に請負契約をすること
■2019年10月1日以降に引き渡される住宅であること

が前提条件となります。

還元方法はキャッシュバックではなく、
商品や商品券などになるようです。

詳細はこれから決定・発表になりますので、
またお知らせできればと思っています。

ちなみに、中古購入に伴うリフォームの場合は、
②住宅ローン減税の控除期間を3年延長(建物購入価格の消費税2%分の範囲で減税)
③すまい給付金の拡充:対象となる所得階層を拡充、給付額も最大50万円に引き上げ

親からの贈与の場合は
④贈与税の非課税枠の拡充:非課税枠を最大1200万円から最大3000万円に引き上げ

などの支援策もございます。 国交省の広報用チラシがございますので参照くださいませ。

どの制度が適用されるかは、
取得する人や住宅の条件によって異なりますので
ご計画の際に一考してはいかがでしょうか。

2)経過措置

工期のかかる大規模リフォームをご計画の方は
経過措置がありますのでご相談ください。

≪経過措置を受ける契約日の条件≫
■2019年3月31日までの契約であれば、経過措置の対象となり、
引渡し時が10月1日以降となっても、旧税率8%が適用されます。

注意1:新消費税額は原則として『引渡し時』の税率により決定します。『契約日』ではありません。
注意2:経過措置を受けていても、10月~追加や変更分は10%となります。
注意3:天候などの理由で遅れてしまった場合も、引渡し日が4月1日以降であれば10%となります。

消費税引き上げのための対策ですので
①の次世代住宅ポイントと
②の経過措置の併用は併用できません。

消費税8%のまま、ポイントもほしい…はダメみたいですね^^;

なお・・・消費税アップの前には
おそらく駆け込み工事希望者が殺到することが予測されますので
お早目にご相談いただけますようお願いします<m(__)m>

LIXILリフォームショップ☆東京エリア 2018上半期表彰にて2冠達成!

投稿日:2018年12月15日

こんにちは、中野です(^_^)/

さてLIXILリフォームショップでは
エリアごとに年に2回の表彰があります。

2017年上半期・下半期に続き、
2018年上半期も2冠達成しました!

★CSアンケート回収部門 第1位!

★ショールーム紹介成約率部門 第1位!

実をいうと、★ライフスタイルコンパス活用部門は1票差で2位でした。
・・・1票差??
お。惜しいっ もう少しで3冠だったのに(・。・;

水工房ではいろんな角度からお客様のことを知るために
お客様にも潜在的なご自身のことを理解いただくために
ライフスタイルコンパスを積極的に活用しています。
表彰狙いではないものの
1票差で2位となると・・・・ なんだか惜しい(笑)

※ライフスタイルコンパスについてはコチラを参照ください♪

  ライフスタイルコンパス…でリフォーム!
  ライフスタイルコンパス ~理想の暮らし方~

東京エリアは言わずもがな、全国の中でももっともFC店数の多い地域です。
加盟してから、今のところ毎回表彰していただいておりますが、
そこで少なからずの結果を残せることは、大きな自信と励みになります。

そして連続表彰は少しプレッシャーにも…(^_^;)

上半期の連続表彰、そして全国でも入賞を目指して
これからもしっかり丁寧に活動してまいりたいと思います☆

以上、表彰のご報告でした~

ちょっとうれしい出来事がありました♬

投稿日:2018年11月30日

こんにちは、青木です!

 

今日は、リフォームに関係のないことなのですが、

ご訪問先の帰り道にすこ~しだけ嬉しい出来事がありました!

寒かったので、あたたかいお茶を買いました。

千円札を入れたので、お釣りを取ろうと思ったら出てきません!

あれ?と思い、自動販売機を見てみると、

お釣りが消えてる~??

でも、よく見てみるとボタンが光ってます!

当たってました~(*^^)v

あたたかいお茶がすでにあるので、

コーヒーをいただきました~!

 

ちょっとしたうれしい出来事のご報告でした!!

LIXLリフォームショップ情報誌に掲載

投稿日:2018年11月25日

こんにちは、半田です。

この度、LIXILで全国配布しているリフォーム情報誌冬号に

お客様に撮影のご協力頂きまして、施工事例が掲載されました。

LIXILから春夏秋冬と年間4誌を発行しているリフォームの情報誌です。

 

2017年度LIXILメンバーズコンテスト リフォーム部門で敢闘賞を受賞致しましたキッチンリフォームの施工事例がピックアップされました。

宜しければ当店にてお配りしておりますので、お立ち寄り下さい。

ジェルコリフォームコンテスト2018【リフォーム優秀賞】受賞

投稿日:2018年11月25日

こんにちは、半田です。

この度、一般社団法人日本住宅リフォーム産業協会(ジェルコ)の
リフォームコンテスト2018に応募した作品、
マンションで檜の香り漂うお風呂と洗面室のリフォーム事例が評価されリフォーム優秀賞を受賞致しました。

 

 

防水工事担当の秋本さん、大工工事の佐々木さん、

完全防水工事に細心の注意を払い仕上げて頂き有難うございます。

素敵な洗面台に仕上げて頂いたタイル工事の大崎さん、家具職人の木下さん

現場の皆さんに感謝です。

何よりも、ご協力頂きこんな素晴らしい経験をさせて頂いたお客様に感謝です。

今後も最優秀賞を頂ける様お客様に寄添い、

機能的で快適な住まいのご提案をしていきたいという思いで一杯です。

 

 

 

 

板橋区リフォーム相談会に参加してきました☆

投稿日:2018年10月15日

こんにちは! 中野です。

さて、板橋区では区民の皆様が安心して
住宅の耐震化、バリアフリー化等のためのリフォームを
進めることができるように支援事業を行っていますが、
その取り組みの一つで、昨日夕方
『1部:住まいに関する学習講座& 2部:リフォーム相談会』が開催されました。

私ども水工房は、
板橋区リフォーム事業者登録事業の登録事業者でもあります☆
2部:リフォーム相談会のご相談者様への相談アドバイザーとして参加しました!

今回担当したのは、我らがベテランアドバイザーの半田☆

そんな皆様が区を通して安心して相談できる機会でもあり
限られた時間の中でがありましたが
信頼に応えるべくアドバイスさせていただきました。

あれこれ資料を持参し、熱心に話す半田
(中野も書記として同席しました)

いざリフォームをしようと思っても
何から考えればいいのか? お金は? 業者は信用できる?
などご不安なことだらけなのだと思います。
業者選定の前に・・・とお悩みの方は
こういった自治体の相談会イベントに参加してみてもいいかもしれませんね^^

板橋区の相談会は区が募集する年一回のイベントですが
水工房では定期的に相談会イベントを開催しています(^_^)/

次回イベント開催速報!

11月10~11日
『マンションリフォーム なんでも相談会 at水工房板橋店』

マンションリフォームについて
小さなことから大きなことまで何でもお答えする相談会です。
ふるってご参加いただければと思いますヽ(^。^)ノ

イベント詳細は近日中にお知らせします!
乞うご期待☆

9月8・9日に内覧会を開催いたします!

投稿日:2018年08月30日

皆様

 

こんにちは。

青木です。

 

来週の週末9月8・9日に内覧会を開催いたします。

今回の内覧会は、完成から約1年を経過した状況が見れる、

貴重な内覧会となります。  詳細はコチラ

去年、完成見学会にご来場いただいた方も、

そうでない方にも非常におすすめです。

 

先日、私は1年を経過した無垢の床を拝見いたしましたが、

良い具合に焼けて完成時とはまた違った風合いでした。

センスの良いご夫婦のインテリアが相まって素敵なお住いになっております。

 

 

予約制となっておりますので、事前のお電話でご予約下さい。

皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。

 

 

 

OB様向け住まいづくり情報誌Vo.9 刊行しました☆

投稿日:2018年08月28日

こんにちは、中野です。

さて、少し期間があいてしまいましたが、
「水工房で工事をされたお客様にお届けする住まいづくり情報誌」
その名も『水工房News Vol.9』が刊行になりました☆

ご縁のあったお客様はまもなくお手元に届きます~。

こちらはすべて社内で手作りで制作しております。
毎度毎度、今度はどうしようか?と悩みながら
次のリフォームの参考になるよう
スタッフ全員で知恵を絞り、
リフォーム事例やお客様の声、職人さん紹介など、
手前味噌ながら結構充実誌面です☆

まだ水工房に工事を頼んだことがない・・・
そんなお客様にも、会社案内とともにお届け可能です。
店頭のスタンドにもおいてありますので
手に取っていただければ幸いです。

リフォームコンシェルジュに認定されました!

投稿日:2018年07月01日

こんにちは、中野です^^

『LIXILリフォームショップ』として活動した1年の結果で
店長:後上と ベテラン:半田の2名が
「リフォームコンシェルジュ」に認定されました!!

自称ではありませんヨ(笑)

     

     

リフォームコンシェルジュとは ・・・

まるでホテルのコンシェルジュのように、
お客様の想いを汲み取り
お客さまのライフスタイルに最適な住まいをご提案し、
完成までエスコートする。

高いハードルの認定条件をクリアした、
特別なスキルと経験を持った担当者に与えられる資格で、
お客さまに期待以上の満足をお届けするリフォームのプロフェッショナルです。

【認定条件】

これらすべてを満たす必要があるんです。

  こんなバッチがもらえます♪

そしてその資格は一年更新。
一度取得すればOKではありません。

リフォーム工事後にお客様にお願いしているアンケートの点数で、
良い評価を受け続けないと、維持できない資格というわけです。

でも大丈夫♪
後上も半田も水工房の顔と言えるアドバイザーなので。

後上と半田にお目にかかった際には
ぜひ「コンシェルジュ!」とお声かけください  ヽ(^。^)ノ  笑

リフォームコンシェルジュがいることは、
お客様への安心と信頼度に繋がると考え、
来年はさらに1名コンシェルジュ増員予定★

これからも“愛”ある住まいづくりの想いを込めて
リフォームのお手伝いをさせていただきます。

今後ともよろしくお願い申し上げますm(__)m

誕生日祝っていただきました!!

投稿日:2018年06月25日

こんにちは

小柳です。

 

タイトルの通り、誕生日を祝っていただきました!!

6/17 が誕生日で25歳になりました。

 

 

皆さんから名刺入れのプレゼントを頂きました。

大事に使わせていただきます。

入社当時に買った2千円ぐらいの名刺入れから卒業します(笑)

 

早いもので社会人3年目です。

若さを活かして今日もバリバリ営業活動をしていきますので

よろしくお願い致します!!

 

小柳でした~ ヽ(●´3`)ノ゛