カテゴリー: 職人さん

板橋区T様邸 木造戸建てスケルトン工事 

投稿日:2018年10月30日

8月29日

板橋区T様邸 解体工事完了しました。

こんにちは。施工管理の菅谷です。

最近マンションの改修工事を担当させていただく事が多かったのですが

木造戸建ての改修工事が始まりました。

打合わせ・材料の拾いが終わり明日より設備屋さんが配管工事を始めます。

またご報告いたします。

 

9月21日

施工管理の菅谷です。
配管更新工事や空調のダクト工事が終了し、大工さんの仕事が始まりました。

 

 

柱を抜き梁で補強し、もともとは2部屋だったところをリビングダイニングにし、
床下には根太組工法用断熱材を入れ床下からの冷気の侵入を防ぎ、足元の底冷えを防止します。

またご報告します。

 

 

10月15日

施工管理の菅谷です。

ユニットバスの組立も無事終了し、壁断熱材施工、床フローリング施工にすすみました。

床下に根太工法用のフクフォームを、壁にはグラスウール断熱材のアクリアを施工しました。

省エネ・快適・健康・安心、見えなくなるところですが確実に施工しボード施工に移ります。

またご報告いたします。

 

10月27日 お引き渡し完了

こんにちは、半田です。

およそ2か月に渡る工事も無事完了し10月27日にお引き渡しさせて頂きました。

 

キッチンの家電収納を間仕切カウンターの下に納めコンパクトな動線で家事が出来る様にしました。

 

     

建具も一新して、玄関ドアもカバー工法で断熱材入りのドアに交換しましたので

これからの冬は暖かく過ごして頂けると思います。

 

 

 

完工しました。

投稿日:2017年12月28日

施工管理の菅谷です。

高島平のマンション室内改修工事、無事終了いたしました。

管理人さんにも大変よくしていただき、またご近所の皆様にも御協力いただき、

スムーズに工事をすすめることができ、本当にありがとうございました。

お客様が以前からお使いの造作家具も手直しさせていただき、サイズピッタリに収まりました。

完成見学会も開催させていただき、多数のご来場をいただきましたこと施工管理として本当に感謝しております。

ありがとうございました。

 

 

 

 

押入れの下地 

投稿日:2017年12月06日

 

施工管理の菅谷です。

 

ただいま進行中の板橋区高島平のマンション室内改修工事、

こちらは今週末12月9日(土)~12月10日(日)に完成見学会を予定しており

お引き渡しに向け、関係者全員で取り組んでおります。

 

室内に畳コーナーを設け押入れを造作しておりますが、広がりを感じられるように

床から750mm離したところが押入れの底の部分となっております。

下地の状態                    木下地の他に全ねじボルトで天井スラブから吊っています。

見た目と強度、かっこよくてもすぐにグラグラしてしまっては大変なことになってしまいます。

しっかりと補強をし、事故の無いよう施工しております。

当然仕上がりにも注目していただきたいのですが、見えなくなってしまうところでも

いろいろと細かな細工をしておりますのでそこも注目していただければ有難いと思います。

 

木工事すすんでいます。

投稿日:2017年11月30日

施工管理の菅谷です。

板橋区高島平マンション工事、ユニットバスも組みあがり

天井下地、遮音床下地も順調に進んでいます。

解体工事が終了しました 

マンションではスラブコンクリートに直接クロスを貼って仕上がっている

天井もありますが、その天井では照明機器の移動やダウンライトを設置することが

不可能となります。

ですので今回は今までの室内高さより低くはなってしまいますが新たに天井をつくっています。

床下地が出来上がった時点で再び現場打合せ・墨出しを行い詳細な位置を出して行きます。

 

設置前の浴槽です。

直天井に下地組み、床も遮音二重床を施工。

 

 

 

 

 

 

 

 

解体工事が終了しました。

投稿日:2017年11月27日

施工管理の菅谷です。

板橋区高島平でマンション改修工事がはじまりました。

間仕切り壁や室内建具など残すものは残しての施工となります。

玄関からリビングまで床下地から解体し給水給湯排水配管の更新作業も行います。

設備機器のみの改修工事ですと配管の更新作業も施工範囲が限定されてしまいますが

ここまで解体させていただけますとメーターからすべて更新可能となります。

床下に隠れてしまう部分を直すことにより完成後の安心感が違ってくるのではないでしょうか。

既存の鉄管・銅管           樹脂管に更新

 

北区志茂 H様邸改修工事 進行中です。

投稿日:2017年10月24日

施工管理の菅谷です。

北区志茂 H様邸 進捗報告です。

鉄骨ALC2階建て、2階部分の改修工事で以前からお世話になっているお客様です。

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木造の既存床、浴室、キッチンなどを解体撤去

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設備の山田さんと新たなキッチンの位置を打合せし墨出し。

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それに合わせてお湯水排水配管、食器洗い乾燥機用専用電気配線、ガス配管を新設、

浴室ではお湯水排水配管、追い焚き配管を新設。

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キッチンレンジフード用のダクト配管を新設。

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大工の工藤さんが床仕上がりレベルを確認しながら置床を施工。

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ユニットバスが無事に組立完了し、

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ユニットバスの排水配管を接続し

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床下地工事完了しました。

これから仕上げ作業に入り、フローリング貼りをしてシステムキッチン組立を迎えます。

次回仕上がり報告をいたします。

 

 

 

 

葛飾区 O様邸 木工事継続中です。

投稿日:2017年10月18日

施工管理の菅谷です。

 

葛飾区O様邸、ユニットバス組立も終了し作業は順調にすすんでいます。

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O様邸では温水式の床暖房を採用しましたので、床下地に温水マットも施工します。

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温水マットを墨に合わせ正確に敷き、床に固定します。

通常のフローリングですと木材が熱の影響によりひび割れや反りが生じる場合

がありますので、膨張収縮を抑えた床暖房に対応するフローリングを温水マットの上に施工します。

マットの中にはチューブが組み込まれており、このチューブの中を温水が

循環することにより室内を暖めます。

温かい空気は上にあがってしまいますので、足元を暖め続けるのは難しいのですが

床暖房なら足元からやさしく暖めてくれ、部屋全体が温まります。

急に寒くなってきましたこれからの時期、床暖房の活躍が期待されます。

 

 

 

 

 

 

 

 

葛飾区 O様邸 木工事等始まりました。

投稿日:2017年09月30日

施工管理の菅谷です。

 

床下に隠れてしまう配管工事が一段落しましたので、これからは大工さんの仕事が

メインとなります。

 

床下地を組み、以前は無かった床断熱材をしっかり施工。これにより床暖房の熱も

効果的になります。

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その後天井の下地、間仕切り壁や外壁部の下地作業を行います。

天井や間仕切り壁の下地がくみあがったら再び電気屋さんの登場。

今度は天井裏や壁に隠れてしまう配線工事を行います。

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施工の進捗度合やタイミングに合わせあの職人さん・この職人さんと作業に入りますので

それぞれのコミュニケーションや打合せ・指示が明確でないと作業をすすめることが出来ません。

施工管理と大工さんとがつどつど打合せをし工期短縮をめざし施工しております。

葛飾区 O様邸 配管工事等始まりました。

投稿日:2017年09月20日

施工管理の菅谷です。

解体工事が終了したO様邸、本体工事が始まりました。

大工さんがだした墨の位置に沿って給水・給湯・排水配管・ガス配管をすべて新しいものにして

大工さんが床の下地を組みます。

0様邸では温水式の床暖房も新設しますのでこちらの配管も先にしておきます。

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大工さんの作業本格始動です。

 

 

葛飾区 O様邸 解体工事終了しました。

投稿日:2017年08月23日

施工管理の菅谷です。

 

前回着工前の現地打合せの様子をご報告させていただきました

O様邸、解体工事が無事終了いたしました。

室内のすべてのものを壊すのではなく、残すところは養生し残しての

作業でしたので職人さんとつどつど確認をしながらの作業となりました。

 

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解体作業が終了しましたので、再び大工さん、設備の職人さん、電気屋さん、ガス屋さんなど

作業に関わる人達に集まってもらい、現場打合せをしてから本格的に造作の作業がスタートします。