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住まいデータ 戸建リノベーション
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基礎から徹底的に強度アップし、耐震性の高い住宅に全面リフォーム
道幅が1.5Mもない私道の奥にあるお住まいでしたので、地震がとても不安とのことでしたが、場所的に新築が出来ない状況。また、近隣と接近していたので、工事でご迷惑やご負担をお施主様はもちろん、ご近所様にも掛けないように、挨拶、搬入搬出には気を配り作業をいたしました。耐震は、強度計算を綿密に行い最善の耐震壁と金具で補強しました。
耐震補強リフォーム
安心して住み続けられるように、耐震補強
| コンクリートの基礎が外周だけで建っていたため、ほぼ家の中心部の土台が折れていて、二階を支えている柱や梁が、非常に下がっていました。 その他の部分の梁も割れている(折れる寸前)箇所があり、骨組みがかなり弱っていました。 内部で基礎を補強し、折れた土台・柱は入替えましたが、その他は全て残し耐震金物でしっかり固定・連結補強しました。 さらに、耐震強度計算に基づき、必要な耐震壁を設け、建物全体を耐震構造にしました。 |
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リフォーム前 |
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リフォーム中 |
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私道奥にあるため、手前のお住まいは十分な養生をしました。 |
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| 基礎が腐食し、一部の柱が土台と離れていました。 | ||
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| 耐震金物取り付け | ||
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| 土間配筋、アンカーボルト、コンクリート打ち | ||
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| 耐震強度計算に基づいた耐震壁 | ||
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| 基礎下の隙間にモルタル充てん | ||
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| シロアリを寄せ付けない、徹底した防蟻処理 | ||
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シンプル内装リフォーム
使える部材はしっかり残して、お化粧直し
リフォーム前 |
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| 計算上、構造的に手を加えなくても活かせる部屋は、内装工事のみにとどめることにしました。 | ||
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リフォーム後 |
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畳を換え、壁紙や建具を交換しただけで見違えるようになりました。 |
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| 浴室・階段なども全てを壊さず活かせるところは活かしつつ、使い勝手を良くする工夫をいたしました。 工事後のお風呂は、その心地よさにご家族皆様、長風呂になられたとか・・・・ |
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設備・建具交換リフォーム
設備の交換、建具の交換で大変身
リフォーム前 |
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リフォーム後 |
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キッチンも耐震にこだわり、収納は窓側設置で固定し、対面型のキッチンにしました。 |
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お客様の声
耐震が非常に不安な状況の建物でしたが、 設計士さん・担当者さんの耐震に関する知識が豊富で、説明も分かり易く、安心してお任せできました。
工事前後のご近所への挨拶も欠かさず、色々なご面倒をお掛けしましたが、快く施工していただくことが出来、感謝しております。耐震工事だけでなく、設備工事・内装工事もとても丁寧で本当に満足して快適に住んでいます。
お客様の自筆感想
